国家陆续启动三轮房地产市场调控,调控力度逐步加强,市场也出现明显分化。一线城市楼市成交量全部下挫,多数二三线城市的成交量则继续上升。不少大型房企则开始削减在一线城市的投入,加大在广大二三线城市的布局。
一种颇受认同的观点认为,与房地产业关系密切的家具、建材等行业,在楼市调控的“余波”下首当其中。随后,二三线城市还将承接更多产业的转移。
家具业是与房地产行业相关度最高的产业之一,我国家具行业的成交量也不断攀升。从去年下半年开始,家具市场也随着楼市的低迷而萎缩。
家具制造商过冬的同时,渠道商也并不好过。一家家具卖场经理告诉记者,一部分卖场出现收不到租金的情况,一些新开的卖场甚至有很多商铺招租不到客户的现象。
与房地产业的格局类似,家具业在一线城市的布局已近饱和,企业竞争激烈,溢出效应明显。因此,不少二三线城市主动承接产业的转移。与此同时,事实上,与多数实体经济行业类似的是,家具产业的转移也是因为承受了各项成本上涨的压力。一线城市的劳动力、土地、融资和原材料成本高企,大大压缩了家具企业的盈利空间。洛阳铁皮柜厂家