目前洛阳家具市场的经营方式多以租赁为主，自营仅占9%左右。由于行业不景气，一些家具卖场倚仗自己的优势，在与企业签订合作协议时，往往将装修、宣传、运营管理的成本以高额租金的方式转稼给卖场内的商家，以至于商家入不敷出，经营难以为继。零售商违规收费现象比较普遍，这些费用不公开、不透明、不合理，违背了公平竞争的原则，既损害了企业利益也损害了消费者的权益。由于租金过高，在全国各地的一些卖场甚至发生了经销商集体抗议租金过高、拒交租金的现象。零售商和供应商之间应该遵循零售商和供应商公平交易管理办法的规定，禁止零售商违规收费。今后，一方面要督促零售商与供应商签订公平的合作协议，完善服务费收支账目；另一方面也要加强检查，发现问题依法查处规范。同时鼓励家具企业举报违规行为。

       目前家具卖场的定位比较雷同，家具产品同质化现象比较严重。家具市场的品牌重叠率非常高，推广的方法、促销的手段千篇一律，创新能力非常差，所以造成了很多市场内经销商的利润下降乃至亏损。对于目前家具零售行业的现状，市场在经过长期培育后，做惯“地主”角色的零售企业应回归零售本源，零售企业应向上游突围，加大自营比例。根据发达国家的相关经验，一个市场经过充分的竞争之后，大批的企业将会不复存在，剩下的企业当中20%的企业会占据80%的市场。家具市场重在信誉、产品质量和规范经营。在现在的市场竞争中，一个企业如果放松质量管理，出现严重的质量问题，结果一定会死得很惨。随着市场竞争的日趋激烈，利润率逐渐降低，市场上虚假宣传、以次充好等现象开始抬头，已经引起了社会的普遍关注和政府管理部门的高度重视。今年家具市场要设计市场准入制度，将一些不具备生产条件、经营条件的个人和企业排除在市场门槛之外。需要进一步健全管理机制，强化规范管理，从制度上先堵塞管理的漏洞，杜绝监管的死角。

       随着楼市调控“国五条”细则的不断出台，房地产行业又一次面临严冬。作为房地产下游产业的家具市场必将受到影响。中国家具家居行业正在遭受一场剧烈的行业震动，不少知名的卖场关门歇业。业界人士认为，楼市在调控，市场需求在萎缩，但家具卖场明显过剩是造成卖场纷纷倒闭的主要原因。市场容量本来就有限，门店数量增加了，单店营业额自然被摊薄了，经销商的利润空间被压缩，卖场经营不下去是必然的。如果一些家具卖场扩张势头不止，届时出现的将是一边扩张，一边倒闭的现象。专家还认为，目前出现的家具卖场倒闭的现象，实质上是家具行业的自我调控，是家具行业自身在挤掉泡沫，并非坏事。

      城镇化将为家具行业带来10年到20年的强劲驱动力，所以市场规模是十分巨大的，行业的前景非常乐观。他表示，卖场要想在未来的市场中有立足之地，要靠找准定位，要靠不断创新，销售模式要创新，营销手段要创新，管理方式要创新，在创新中巩固核心竞争力，在创新中求得新的突破。

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