家居业是房地产的下游产业，中国家具业近30 年的高速发展，除了外销的拉动外，国内房地产业的高速发展是最重要的助推器，可以说，房地产的发展趋势与速度直接决定了家具业的方向与速度，家具业是地产业的跟随者。在国家严控房地产的大环境下，从房地产成交量和房地产企业拿地的特点来看，一线城市的房地产成交量屡创新低，房地产企业为了减少资金压力，避开政策的调控，纷纷转向二、三线城市发展。房地产的转向决定了家具业必然随之下沉。

        而纵观国内的二、三线城市(主要指内地的地级市及沿海地区的县级市)的家具市场，卖场少、竞争小、粗放经营、消费需求提升是其最大的特点。多数内陆地级市及沿海县级市还没有全国性的、超大规模的卖场，多以本地土生土长的中小型卖场为主。往往卖场老板就是经销商，一个几千平方米的卖场内，都是自己代理的品牌，这样缩短渠道，降低了成本，更利于行业的发展。而随着区域经济的发展，这些地方的经济也得到了长足的发展，相当一部分消费者已经具备了消费中高端家具的实力。国内各大品牌企业已经纷纷放低身段，向这些区域发展。未来一年，这一趋势将更加明显。

       家具流通领域大洗牌，濒临破产的中小企业增加。经销商撤店高峰也在各大卖场屡屡上演。家具行业正在经历一次因利润降低而引起的部分企业倒闭，其结果就是行业集中度提高。规模大的品牌家具企业普遍比规模小的抗风险能力强。这些规模大、品牌响的企业继续在全国范围内挑选优质的、志同道合的经销商，而中小企业则是一“商”难求。

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