家具行业与房地产行业是密切相关的，此次家具市场陷入“寒冬”始于国家对房地产市场进行政策调控。但国家对房地产进行调控的目的是打压房价，而不是打压房量，是打压投机，而不是打压投资。现在，调控的效果已经显现，房价涨幅趋稳，一些投机者被“赶出”市场，刚性需求开始转化为购买行为，房地产市场开始回暖。这首先从土地交易市场的活跃程度就可以看出来。在商品房仍然限购的大背景下，保障房的建设成为未来刺激家具消费的一个重要因素。除了保障房之外，商品房销售近期也呈现出逐渐回暖的迹象，有望成为刺激家具消费的另一个因素。表明商品房销售呈现出逐渐回暖的迹象。房地产市场回暖将直接带动家具市场回暖。

中国已进入中等收入国家行列，但发展还很不平衡，尤其是城乡差距量大面广，差距就是潜力，中国未来几十年最大的发展潜力在于城镇化。这再度展示了他推进中国城镇化的决心。在推进城镇化的进程中，必然会对住房和家具产品产生新的需求，这对家具行业绝对是利好消息。现在中国的家庭，大多数呈现出三代直系家庭结构。随着独立自主的现代思想日益深入人心，一个人成家立业之后，都希望摆脱对父辈的依赖，拥有自己的住房；子女们长大成人后，也希望有自己的生活空间;而父辈虽然年迈，但身体依然健康，喜欢自由自在的生活，“三代人同堂”只是节日期间的一场团聚，是情感需求。因此，对于一个三代直系结构的家庭来说，就必须拥有三套住房才是理想状态。现在是房子太贵了，买不起，并不代表刚性需求减少。随着房地产市场进入理性状态，有一定经济实力的人都会购买住房，进而带动家具消费。

家具市场就出现了“洗牌”现象，一批实力不强、经营不规范的企业被淘汰出局；而大浪淘沙留下来的企业，都是一些实力雄厚、经营规范的企业。市场的发展将更为健康，更加理性，消费者的信心也会随之增强。此外，市场“洗牌”后，瓜分“蛋糕”的人减少了，每一家企业分得的“蛋糕”也就多了，这有助于那些优秀企业做大做强。我国是世界第一大家具出口贸易国，虽然目前欧洲市场仍不见好转，但是中东和东南亚等新兴市场需求有所增长，再加上美国房地产市场在逐渐回暖，家具出口形势开始出现好转。

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