房地产行业是大建材产业链中的重要环节，从上游的矿物原料开掘、基础材料生产，到建材加工到房地产业，再到下游的家居家装，这一条长长的产业链几乎贯穿了中国市场发展的方方面面。房地产业的发展处在上下游产业链的中心位置，牵一发动全身。房地产的变化辐射着整个行业，它反映着市场需求，指导着上下游产业。它又接受着上下游产业的信息和政策影响，清晰地反映在价格上。房地产就是一面镜子，也是一个传导器。

     看看大产业的中心点，在建材打通绿色通道过程中，会提出什么样的需求来畅谈国家房地产业新变化、新趋势，这变化影响了其他产业发展，未来十年，陈国强说，“绿色”将会成为产业链上各行业的基本追求。作为建材家居生产企业，注意力不仅要在房地产市场层面，更要关注地产商的新策略与趋势，满足地产变化的需求。房地产在近年来由于行业政策调控的大背景下，市场呈现出稳定发展的趋势，成交量并没有大幅下滑，价格也没有大幅下跌。房价快速上升，成交量明显增长的情况，可以说房地产行业房价快速上涨的势头被遏制住了。然而，目前的市场在稳定中却出现了很多影响未来10年房地产发展的新变化，这些变化是结构性的调整。

      房地产行业结构性变化主要体现在：首先，改变了发展模式和供应模式，过去保障轨长期缺位，现在政府开始逐步就位。在近年发展中保障房和中小套型的比例上升。保障房和市场商品房双规并举。其次，住房属性发生变化，抑制了投资属性，回归到居住属性。自主需求变为主力，这样的改变将使得消费者对市场供房的空间要求。再次，结构性变化还体现在开发重点从东部沿海城市转移到中西部城市，从一线城市转移到二三线城市，二手房成为东部等成熟市场的主角。这一系列的结构性变化为房地产行业乃至整个大建材行业的未来10年发展定出了基调。这些变化将引领着未来整个产业链的动向。

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